Propiedad en alquiler en Alberdi · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Alberdi · 3 ambientes

Alquila departamento de dos dormitorios alberdi

27 de Abril 1700, Córdoba · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por debajo de la mediana del set (ARS 755.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 755.000/mes
Mediana m²
68900 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Jesica Velez ALQUILA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS ALBERDI DIRECCION: 27 de abril 1797 esquina Sol de mayo Torre A,PB A Barrio Alberdi INFORMACIÓN BÁSICA Ambientes : 3 Dormitorios : 2 Baños : 1 Condición: Muy bueno Antigüedad : 30 Años Situación: Vacía Expensas: $ 103.000 Disposición: interno Con balcón al patio del edificio. SUPERFICIES Y MEDIDAS Total Construido: 75 m² DESCRIPCIÓN ofrece en ALQUILER DEPARTAMENTO de 2 dormitorios, living / Comedor, cocina semi integrada con lavadero, balcón que da al patio interno del edifico y baño. Ubicado en planta baja de la Torre A, este departamento ofrece gran comodidad, con muy buena iluminación y de rápido acceso a la entrada del edificio. CARACTERÍSTICAS: -Contrato por 12 meses -Actualización CUATRIMETRAL SEGUN INDICE I.P.C. -Valor de alquiler + expensas + impuestos (Municipalidad y Rentas). REQUISITOS: • 3 Garantias con demostración de ingresos GASTOS: • Comisión Inmobiliaria (5% del total del contrato) • Informes de Garantias BONIFICADOS Contáctanos para mas información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de Abril 1700, Córdoba, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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