Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes

EXCELENTE PH DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON PATIO! Ubicado en la calle Santo Tomé al 3100, en el corazón residencial y tranquilo de Villa del Parque, encontramos este hermoso PH de 88 m2 totales. Una propiedad funcional, súper luminosa, sin expensas altas y con una distribución ideal en dos plantas que separa perfectamente el área social del descanso. DISTRIBUCIóN DE LOS AMBIENTES: Planta Baja (área Social y Diario): Living-Comedor: Amplio, cómodo y con excelente ventilación. Cocina Independiente: Con comedor diario, anafe a gas y muy buen espacio de guardado. Patio Semicubierto (6 m2): Aporta luz natural a la planta, cuenta con espacio de lavado/conexión para lavarropas. Toilette de recepción para visitas. Planta Alta (área Privada): Dormitorio Principal: Con placard empotrado. Segundo Dormitorio: Cómodo, con placard empotrado y ventana al exterior. Baño Completo funcional para ambos dormitorios. Detalles: Antiguedad: 26 años (Buen estado de conservación general). Climatización: Aire acondicionado y calefacción individual. Apto Profesional. Superficies: 82 m2 cubiertos / 6 m2 semicubiertos (Total: 88 m2). NO TIENE EXPENSAS! UBICACIóN ESTRATéGICA: Situado en una zona residencial consolidada, segura y súper conectada. A pocas cuadras de las avenidas San Martín, Nazca y álvarez Jonte. Cercano al Centro Comercial de Villa del Parque, la estación de tren (Línea San Martín), plazas, colegios y centros de salud. REQUISITOS Y CONDICIONES:1. Demostración de ingresos. 2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución (Garantía Ya, , Respaldar, o Garantízalo). 3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años). 4. Actualización TRIMESTRAL por IPC (índice de precios al consumidor). 5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en pesos, certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.