Propiedad en alquiler

ARS 1.250.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Villa Luro · 3 ambientes

Hermoso p.h. de 3 amb. con gran patio todo en planta baja

Saráchaga 5500, Piso PB, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 16 propiedades similares

2 dorm en Villa Luro

Descripcion

HERMOSO TIPO CASA • HALL DE RECEPCION DE 1 X 1.20 • LIVING/COMEDOR DE 6.25 X 3 CON PISOS CERAMICOS • COCINA DE 2.40 X 3 CON AMOBLAMIENTOS COMPLETOS • 2 DORMITORIOS DE 3.70 X 2.35 y 3.70 X 2.60 CON PLACAR • HALL DISTRIBUIDOR • BAÑO COMPLETO • LAVADERO CUBIERTO DE 3.25 X 3.10 • PATIO CON PARRILLA DE 7 X 5.35 * 1 CDRA DE METROBUS y 2 DE ESTACION V.LURO * • Buenas día para entrar son 2 meses de depósito, mes adelanto, garantía propietaria o Finaer, recibo de sueldo, contrato por 2 años con indexación trimestral por el IPC.- Para coordinar entrevista comunicarte con un dia de anticipación al , nuestros horarios son de 10 a 13 y de 15 a 19hs

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.500.000

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saráchaga 5500, Piso PB, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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