Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.900
+ ARS 390.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Semipiso 3 a. c/e- cochera-ubicacion excelente

Arcos 1900, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 1.900/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Omar Nuñez Se trata de un Departamento en semipiso, palier privado, tres ambientes con escritorio muy amplio, living comedor, dos dormitorios con placard, cocina aparte, lavadero, dos baños completo, un toilette, Balcon terraza con parrilla, al frente, cochera fija cubierta, mas un espacio para vehiculo pequeño, baulera, superficie cubierta 127,98, superficie total 153,31 metros, expensas, pesos trescientos noventa mil, incluye cocheras. Requisitos, Alquiler inicial, usd 1.900, un mes adelantado, un mes y medio de deposito, garantia de capital o seguro de caucion, certificacion de firmas ante escribano, seguro contra incendio y responsabilidad civil. El Locatario no abona Honorarios. Contrato a 24 meses. Segun escritura Cubierta: 127,98 Balcón: 7,59 descubierta: 17,74 TOTAL: 153,31 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.800
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arcos 1900, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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