Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

+ ARS 230.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes 3 baños al frente con balcon

Tomás A. Le Bretón 4900, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 120 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 120
Mediana alquiler: ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas: ARS 253.731
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 120 propiedades similares

2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS EN SUITE EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UN LIVING COEMDOR CON COCINA INTEGRADA CONCONEXION DE LAVARROPAS, TOILETTE DE RECEPCION, BALCON CORRIDO, DOS DORMITORIOS EN SUITE, CON PLACARD EMPOTRADO Y BAÑO COMPLETO, UNO CON SALIDA A BALCON OTRO A PULMON INTERNO. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM, PÍLETA Y PARRILLA DE USO COMUN.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás A. Le Bretón 4900, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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