Propiedad en alquiler en Retiro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000

Propiedad en alquiler en Retiro · 3 ambientes

3 amb con balcon y dependencia de servicio al frente

Esmeralda 1000, Piso 4, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
99 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en Retiro

Descripcion

Departamento 100 Mtrs en Retiro 3 Dorm. Departamento disponible en alquiler y alquiler temporal en Catalinas, ubicado al frente y con orientacion noroeste. La propiedad cuenta con 100 m² de superficie total y 95 m² de superficie construida distribuidos de forma eficiente. El espacio interior consta de un living comedor, cocina equipada, 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios con placard, amlios y luminoso . 1 dorm chico o escritorio con baño propio , 2 baños y un balcon al frente. La unidad esta equipada con aire acondicionado y admite mascotas. El departamento se ubica en un edificio de 8 pisos con 2 ascensores, encargado y solo 2 departamentos por piso. La zona de Catalinas ofrece conectividad inmediata con el centro, transporte publico, oficinas y servicios comerciales. solo a una cuadra de SUBTE SAN MARTIN a una cuadra de av santa Fe 2 cuadras de av 9 de jukio metro bus y todos los medios de trsportes a cuatro cuadras del teatro colon cerca de Recoleta , puerto Madero- alquier tradicional y temporario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 1000, Piso 4, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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