Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Parque Avellaneda · 3 ambientes

Ph - parque avellaneda

Espinillo 1400, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 28
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 28 propiedades similares

2 dorm en Parque Avellaneda

Descripcion

Hermoso ph en el bohemio barrio de Parque Avellaneda. Preparado para disfrutarlo en familia. Está en una ubicacion estratégica de Caba. Cerca de Flores y Caballito. Y con la tranquilidad de vivir en una zona de casas bajas y coquetas. A solo 3 cuadras de la Av. Directorio y a minutos de la línea A de subte. Muy luminoso y amplio. Habitaciones con placares grandes. Cocina y ante cocina con lavadero. Living comedor con salida a un patio hermoso y grande. Toda la propiedad está en un estado excelente. Para ya entrar a vivir.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espinillo 1400, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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