Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 380.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - riglos 825

Riglos 800, Piso 2, Caballito · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 34
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 340.000
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 34 propiedades similares

2 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal Edificio de 7 pisos. 2 departamentos por piso. 1 Ascensor. Semipiso. Unidad con puerta blindada. Muy luminoso. Living comedor con salida al balcón al frente. Amplia cocinaindependiente. Ambos dormitorios cuentan con placard. Agua caliente por calefón. Calefacción por estufa en living y tiro balanceado en dormitorios y refrigeración por split frio/calor. Pisos de parquet en living y dormitorios, y cerámicos en cocina y baño. Baño completo. Balcón aterrazado. Lavadero diferenciado en cocina. Cochera fija y semi • cubierta.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riglos 800, Piso 2, Caballito, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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