Propiedad en venta en Urca · 2 ambientes

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Catalina Estenssoro Wunderlich DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA JULIO BORDA CÓRDOBA En el corazón de Córdoba, sobre la emblemática avenida Julio Borda, se alza una oportunidad que combina funcionalidad y confort en su justa medida. Este departamento de 64 m² respira modernidad desde su construcción en 2018, ubicado estratégicamente en el segundo piso de un edificio de seis niveles que garantiza tranquilidad y accesibilidad. El espacio se distribuye de manera inteligente en dos ambientes que dialogan entre sí, creando una fluidez natural. La habitación principal ofrece la privacidad necesaria, mientras que el área social se abre como un lienzo para la vida cotidiana. El baño completo y el toilette adicional responden a las necesidades prácticas de quienes valoran la eficiencia sin sacrificar la comodidad. Con 62 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, cada rincón ha sido pensado para optimizar el uso del espacio. La cochera incluida resuelve una de las preocupaciones más frecuentes en la ciudad, brindando seguridad y conveniencia a pasos de la puerta. El estado general es excelente, resultado de un mantenimiento cuidadoso que preserva la calidad constructiva de estos años. La ubicación sobre Julio Borda posiciona esta propiedad en una zona de circulación constante, con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Para inversores y compradores que buscan un activo sólido en una zona consolidada, o para quienes desean un pie a tierra en Córdoba sin complejidades, este departamento representa una alternativa práctica y rentable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.