P Proppies
Propiedad en venta en San Vicente · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 27.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 42 M
Cuota UVA desde $ 238.409/mes · ingresos $ 953.634

Propiedad en venta en San Vicente · 2 ambientes

Venta - depto 1 dor pb - san vicente

Argandoña 3000, San Vicente · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Vicente, USD 27.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 696
Mediana m²
45 m²
Comparar con 34 propiedades similares
1 dorm en San Vicente

Descripcion

UBICACION: Barrio San Vicente Calle Argandoña 3030 A dos cuadras de Av. San Jeronimo Buena ubicacion CARACTERISTICAS: Departamento en complejo cerrado Depto en Planta Baja lo que le da comodidad para el ingreso No tiene asensor lo que hace que las expensas sean bajas Torres de dos pisos por escalera Dormitorio con placar Cocina separada Living-Comedor Balcon cerrado Todos los servicios luz, agua, gas, cloacas activos Buen estado del depto cuidado Las expensas incluyen impuestos y el agua Tiene boleto de compra-venta Esta alquilado con renta ideal inversion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~0.5%
USD 135
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.409/mes

Necesitas ingresos por $ 953.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argandoña 3000, San Vicente, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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