Propiedad en venta en San Vicente · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 26.000

Propiedad en venta en San Vicente · 2 ambientes

Venta departamento de un dormitorio b° san vicente

Estados Unidos 2300, Córdoba · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Vicente, USD 26.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
42 m²
Comparar con 32 propiedades similares
1 dorm en San Vicente

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Agustín Paz Departamento en venta – Barrio San Vicente sobre calle Estados Unidos • IDEAL PARA INVERSOR • Excelente oportunidad en una de las zonas más tradicionales y con mayor crecimiento de la ciudad. Este departamento combina comodidad, buena ubicación y un entorno tranquilo, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicación: Barrio San Vicente, sobre calle estados unidos, departamento en el primer piso tipología \"E\", Edificio \"Complejo Burbujas\". A pocos minutos del centro, con fácil acceso a líneas de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Características principales: • 1 dormitorio con placard • Cocina-comedor • Baño completo • 40m2 cubiertos Servicios: Luz y agua Documentación: Cesión de Derecho Oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocé tu próximo hogar en San Vicente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.007/mes

Necesitas ingresos por $ 920.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos 2300, Córdoba, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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