Propiedad en venta en Pueyrredon · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 93.000

Propiedad en venta en Pueyrredon · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio barrio general paz

Rincón 900, Córdoba · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueyrredon, USD 93.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.146
Mediana m²
47 m²
Comparar con 37 propiedades similares
1 dorm en Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Barbara Cabanillas Zamboni Ledesma REMAX ULTRA OFRECE EN EXCLUSIVA DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN NOVIEMBRE DEL 2026 1 DORMITORIO EN BARRIO GENERAL PAZ. OPORTUNIDAD DE FINANCIACION: • ENTREGA 30% • 15 CUOTAS FINANCIADAS CARACTERISTICAS : • 5to PISO • UNIDAD \"C\" • 1 DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD E INTERIORES • 1 BAÑO COMPLETO • LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA (ALACENAS, BAJO MESADA Y BARRA) • BALCON • AMENITIES : TERRAZA CON ASADORES, PILETA SIN FIN. BELLA PAZ SE DESTACA POR : • DISEÑO E INNOVACION ARQUITECTONICA. • OBRA DE ARTE ORIGINAL EN CADA UNIDAD • INTERVENCION ARTISTICA EN ESPACIOS COMUNES • CALEFACCION POR RADIADORES • CERRADURA DIGITAL / ELECTRONICA TU OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNO DE LOS MEJORES BARRIOS DE CORDOBA. ¡Llámanos y te contamos más! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.092
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~0.5%
USD 465
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.030/mes

Necesitas ingresos por $ 3.288.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón 900, Córdoba, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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