Propiedad en venta en Providencia · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000

Propiedad en venta en Providencia · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio - barrio providencia

Avenida Castro Barros 1000, Córdoba · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Providencia, USD 68.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 61.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 1.405
Mediana m²
42 m²
Comparar con 58 propiedades similares
1 dorm en Providencia

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Barbara Cabanillas Zamboni Ledesma OPORTUNIDAD DE FINANCIACION EN 28 CUOTAS • ENTREGA MINIMA REMAX ULTRA OFRECE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN \"BELLA RIBERA \" EXCLUSIVO DESARROLLO UBICADO EN BARRIO PROVIDENCIA. DISEÑO MODERNO, CON MATERIALES NOBLES COMO HORMIGON VISTO, ACERO Y VIDRIO. DETALLES SELECCIONADOS QUE REFUERZAN SU IDENTIDAD CONTEMPORANEA Y SOFISTICADA. 6 PISOS, 38 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO, LOCALES COMERCIALES, TERRAZAS AJARDINADAS CON ASADORES, PISCINA CON BORDE INFINITO, DECK Y EXCELENTES VISTAS A LA COSTANERA. . 1 Dormitorio . Baño con antebaño . Cocina integrada . Estar-comedor amplio • Excelente calidad constructiva, aberturas de aluminio con DVH, y detalles de terminación que destacan. • Ideal para vivir o invertir en un entorno tranquilo y urbano a la vez. • Ubicación ideal, a 5 minutos del centro, con acceso a las principales avenidas y en un ambiente tranquilo frente a la costanera. Castro Barros 1011 • Barrio Providencia Edificio en construcción. Entrega MARZO 2028 Consultanos ya vamos a conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Castro Barros 1000, Córdoba, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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