Propiedad en venta en Parque Atlantica · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Parque Atlantica · 2 ambientes

Venta casa 3 dormitorios barrio parque atlantica

Tartagal 3900, Córdoba · Parque Atlantica, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Atlantica, USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 739
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Atlantica

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: María Laura Olivelli Marengo Remax incorpora a la venta , en Barrio Parque Atlántica, un excelente oportunidad . en una ubicación estratégica, sobre esquina Traful y Tartagal . a pocas cuadras de la Av. Armada Argentina. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300 metros y cuenta con 85 metros cubiertos. Ambientes cómodos. ºLiving amplio y luminoso ºCocina-comedor º3 dormitorios ( el tercer dormitorio de dimensiones mas pequeñas) º1 Baño ºGran Patio con ingreso para auto, con portón. La casa requiere algunas mejoras y terminaciones para hacer. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa con un buen espacio exterior en un barrio consolidado y quieren realizar mejoras progresivamente , generando valor a la propiedad. Documentación en orden. Contáctanos para mas consultas, y coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.502.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tartagal 3900, Córdoba, Parque Atlantica, Cordoba, Provincia de Cordoba

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