P Proppies
Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 118.000
= $ 184,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Duplex en venta nueva córdoba 1 dormitorio con balcón

Paraná 500, Piso 15°, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 118.000 (comparada contra 534 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
534
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.929
Mediana m²
58 m²
Comparar con 534 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Grimaut López Propiedades le ofrece excelente departamento en Nueva Córdoba, ubicado en la calle Parana entre Rondeau y Bv. Illia. El mismo cuenta con excelente vista ubicado en un excelente entorno de la zona. El mismo es formato duplex, distribuido de la siguiente manera: PLANTA BAJA • Living comedor amplio con salida al balcón • Balcón amplio • Toilette • Cocina separada amoblada con ventilación natural PLANTA ALTA • Dormitorio de gran tamaño con placard e interiores • Balcón • Baño completo Cuenta con una privilegiada vista y ubicación. No dude en consultar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.302/mes

Necesitas ingresos por $ 4.193.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 500, Piso 15°, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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