Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 72.000
+ ARS 137.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio nueva cordoba

Independencia 1100, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 72.000 (comparada contra 883 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
883
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 2.282
Mediana m²
40 m²
Comparar con 883 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Melania Marasca EQUIPO REMAX OFRECE EN VENTA: DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO NUEVA CORDOBA ZONA UNC UBICACION: CALLE INDEPENDENCIA 1186 -A 2 CUADRAS DE ESTRADA -A 4 CUADRAS DE PLAZA ESPAÑA -A 10 MIN. DEL PATIO OLMOS -A 15 MIN DE LA UNC EL MISMO CONSTA DE: -1 DORMITORIO -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA -1 BAÑO COMPLETO -BALCON UBICADO EN UN 1ER PISO ORIENTACION FRENTE EL EDIFICIO CUENTA CON 2 ASCENSORES DOCUMENTACION: -ESCRITURA SERVICIOS: -AGUA -LUZ -GAS ACTUALMENTE ALQUILADO CON UNA RENTA DE $ 730.000 LLAMANOS Y VAMOS A VERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.820/mes

Necesitas ingresos por $ 2.547.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 1100, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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