Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorios nueva córdoba, apto crédito

San Lorenzo 373 , Piso 5, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 80.000 (comparada contra 1448 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1448
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1.448 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN NUEVA CÓRDOBA Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba. Ubicado sobre calle San Lorenzo, entre Obispo Salgueiro y Bv. Chacabuco, este departamento combina una ubicación privilegiada con ambientes renovados y una agradable vista abierta. La propiedad se encuentra en un quinto piso, con disposición contrafrente, y cuenta con: * 1 dormitorio * 1 baño completo * Cocina integrada * Living comedor * Balcón con vista a un amplio pulmón urbano El departamento fue totalmente remodelado, incluyendo cocina, baño y pisos, ofreciendo espacios renovados y una estética actual, ideal para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar o invertir. Su ubicación estratégica, en el corazón de Nueva Córdoba, permite disfrutar de la cercanía a comercios, espacios verdes, propuestas gastronómicas, universidades y los principales puntos de interés de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, en un sector de gran demanda y atractivo inmobiliario. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.988/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 373 , Piso 5, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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