Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento a estrenar en nueva córdoba con pileta

Vélez Sarsfield 1300, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 120.000 (comparada contra 1513 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 98.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1513
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 2.235
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1.513 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

¡Departamento a Estrenar en Nueva Córdoba con Terraza y Asador! Grupo Forte te presenta una excelente oportunidad en Torre MAPA 05, un departamento cómodo y moderno en el codiciado barrio de Nueva Córdoba. Este espectacular departamento de 1 dormitorio cuenta con una amplia terraza propia , ideal para disfrutar de momentos únicos al aire libre. Detalles del Departamento: 1 Dormitorio: Espacioso y con placard empotrado. 1 Baño Completo Cocina: Equipada con bajo mesada y alacena. Living-Comedor: Amplio y luminoso. Aberturas DVH: Proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico. Balcon amplio que une cocina comedor con dormitorio. Características Técnicas: Carpintería de Aluminio: Grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz. Mesadas de Granito Natural: Elegantes y duraderas. Puertas Interiores en MDF: Pintadas con esmalte sintético satinado. Placares: Frentes de melamina con guías correderas de aluminio. Piso de Porcelanato: En áreas comunes y dormitorios. Revestimientos Cerámicos: En cocina y baños. Ascensores: Con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable. Previsión para Instalación: Teléfono, internet de banda ancha, cable TV y aire acondicionado tipo Split. Grifería de Mono Comando: En cocina y baños. Espacios Comunes: Terraza en el Piso 8: Con azotea frontal e interna vinculada a través del SUM. Quinchos con Asadores: Perfectos para reuniones. Pileta y Áreas de Esparcimiento: Disfruta de un solárium y espacios para el relax. Consúltame para mas información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.482/mes

Necesitas ingresos por $ 4.205.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sarsfield 1300, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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