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Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 83.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 128 M
Cuota UVA desde $ 727.275/mes · ingresos $ 2,9 M

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento en venta en nueva cordoba

Obispo Trejo 1000, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 83.000 (comparada contra 1586 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1586
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 2.226
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1.586 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN NUEVA CÓRDOBA Obispo Trejo 1076, a pocos metros de Ciudad Universitaria. Características: Planta baja 1 dormitorio. Planta baja con patio propio. Amplio living comedor. Cocina semi integrada. Baño completo. Ambientes luminosos. Renovado 100% Cuenta con escritura. Ubicación estratégica, cerca de Ciudad Universitaria, comercios y servicios. Ideal para inversión o vivienda propia, con gran atractivo para estudiantes y profesionales. ¡Consultanos para coordinar una visita! CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 727.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.909.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Trejo 1000, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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