Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 83.000
+ ARS 85.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento de 1 dorm c/ balcón en plena nva cba

Rondeau al 300 , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 83.000 (comparada contra 808 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 87.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
808
Mediana precio
USD 87.250
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
40 m²
Comparar con 808 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento de 1 Dormitorio Reciclado en Nueva Córdoba Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece en venta este excelente departamento ubicado en Rondeau 395, en una de las mejores zonas de Nueva Córdoba. Se encuentra en un segundo piso con balcón y gran iluminación. Ha sido reciclado, por lo cual se encuentra a estrenar. Características: • 1 dormitorio con placard • Cocina integrada • Baño completo • Living comedor luminoso • Balcón Escritura y posesión inmediata Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los corredores más consolidados de la ciudad. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen gastos derivados de la operación, tales como honorarios inmobiliarios, sellados, timbrados u otros cargos administrativos o impositivos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 728.029/mes

Necesitas ingresos por $ 2.912.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau al 300 , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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