Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Nueva cordoba depto de 1 dormitorio a estrenar

Transito Caseres 400, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 115.000 (comparada contra 1425 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1425
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.212
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1.425 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Mariana Assadourian DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR EN NUEVA CORDOBA. ESTRATEGICAMENTE UBICADO CERCA DE LA TERMINAL Y LAS ESCALINATAS DEL PARQUE SARMIENTO. TERCER PISO B FRENTE TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD, PISO PORCELANATO PULLIDO BRILLANTE, CARPINTERIA DE ALUMINIO LINEA MODENA CON CORTINAS DE ENROLLAR DE ALUMINIO EN DORMITORIOS PLACARD CON GUIAS DE ALUMINIO MUEBLES DE COCINA CON MESADA DE GRANITO Y ALACENA BAÑO CON RECEPTACULO, PORECELANATO Y VANITORI AMENITIES , PILETA Y QUINCHO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.384/mes

Necesitas ingresos por $ 4.021.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Transito Caseres 400, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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