Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 78.000
+ ARS 133.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Venta depto nueva cordoba un dormitorio con balcon

Ituzaingó 600, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 78.000 (comparada contra 1049 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1049
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.065
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1.049 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Luciano Aimaretti REMAX OFRECE DEPARTAMENTO 1 DORMITORIOS EN VENTA EN EL CORAZON DE NUEVA CORDOBA EN EDIFICIO UBICADO SOBRE CALLE ITUZAINGO 672, PISO 6 DEPTO C CARACTERISTICAS: • 57 M2 CUBIERTOS PROPIOS APROXIMADOS • DISPOSICION CONTRA FRENTE CON BALCON • COCINA SEPARADA CON ALACENA Y BAJO MESADA GRANDES • ESTAR/COMEDOR CON SALIDA A BALCON • 1 HABITACION CON VESTIDOR • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA _ A 1 CUADRA DEL BUEN PASTOR SERVICIOS: • AGUA • LUZ • GAS NATURAL • BICICLETERO EN PLANTA BAJA ESCRITURA VAMOS A CONOCERLO! TE ACOMPAÑO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.552/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 600, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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