Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 63.999
+ ARS 185.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Venta departamento 1 dor nueva cordoba, cordoba

Avenida Vélez Sarsfield 1100, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 63.999 (comparada contra 1603 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 102.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1603
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 2.167
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1.603 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Matías Hernán Castañares VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO, NUEVA CORDOBA, CORDOBA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD • ESTA UNIDAD ESTA UBICADA EN PLANTA BAJA • EL EDIFICIO POSEE 2 ASCENSORES, ESCALERAS Y CAMARAS DE SEGURIDAD SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: COCINA LIVING/COMEDOR BAÑO DORMITORIO C/PLACARD EXPENSAS: 185.000 UBICACION: AV VELEZ SARFIELD 1194 DOCUMENTACION: BOLETO COMPRAVENTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.191
Precio del aviso
USD 63.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 560.527/mes

Necesitas ingresos por $ 2.242.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 64 en la zona
Carrefour · Obispo Trejo 11663 min · 163 m
Mikhuy · Obispo Trejo 11773 min · 173 m
Mercadito El Capi · Peru 1313 min · 194 m
Educacion · 26 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES ANEXO SEDE HOSPITAL MISERICORDIA EXT AUL B° GUEMES · adultos · publica1 min · 29 m
INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada2 min · 104 m
ESC. ESP. DRA. CAROLINA ANA MOSCA · especial · publica3 min · 191 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Parque Guemes4 min · 288 m
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes5 min · 319 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca6 min · 360 m
Salud · 45 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado5 min · 337 m
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado6 min · 386 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Vélez Sarsfield 1100, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 63.999
Propiedad en venta
WhatsApp