Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 111.111

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento en nueva cordoba 90% de financiación

TORRE VELEZ Avenida Vélez Sarsfield - Torre Velez 1300, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 111.111 (comparada contra 818 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 111.111).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
818
Mediana precio
USD 111.111
Mediana precio/m²
USD 2.016
Mediana m²
54 m²
Comparar con 818 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel REMAX Ofrece excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba. Te presentamos Torre Vélez, un desarrollo de Grupo Betania ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, una ubicación estratégica con alta demanda de alquiler permanente, estudiantil y temporario. LO MÁS IMPORTANTE: Ingreso con anticipo desde el 10% Financiación hasta el 90% Cuotas ajustadas por ICC Entrega estimada Agosto 2029 Excelente potencial de valorización durante la obra UN PROYECTO PENSADO PARA INVERTIR: Departamentos de 1 y 2 dormitorios 17 pisos 340 unidades Locales comerciales Amenities premium Seguridad 24 hs AMENITIES: Pileta Gimnasio equipado SUM con asadores Cocheras Seguridad UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Av. Vélez Sarsfield 1351 A metros del Parque Sarmiento. Próximo a Ciudad Universitaria. Cercano al Buen Pastor y Patio Olmos. Una zona con demanda constante de alquileres y excelente proyección de crecimiento. ¿Querés conocer las unidades disponibles, valores y planes de financiación? Contactanos para recibir asesoramiento personalizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.389
Precio del aviso
USD 111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 2.689
Sellos y tasas~0.5%
USD 556
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 982.114/mes

Necesitas ingresos por $ 3.928.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TORRE VELEZ Avenida Vélez Sarsfield - Torre Velez 1300, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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