Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 62.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormi c/balcon nueva cordoba

Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 400, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 62.000 (comparada contra 132 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
132
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
32 m²
Comparar con 132 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Martin Trejo INCREIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION TRAE AL MERCADO EL EQUIPO DE REMAX BOULEVARD VENTA DEPARTAMENTO EN NUEVA CORDOBA REMAX VENDE DEPARTAMENTO EN NUEVA CORDOBA CON BALCON SOBRE AVENIDA PRINCIPAL A METROS DE LA TERMINAL DE OMNIBUS.... VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO ( 3O mts2) sobre Avenida Illia 430. • OCTAVO PISO ORIENTACION CONTRA FRENTE( DA AL CORAZON DE MANZANA) • LIVING COMEDOR. • COCINA SEPARADA POR PUERTA CORREDIZA. • DORMITORIO ESPACIOSO CON PLACARD. • BAÑO COMPLETO • BALCON (4 mts2) EL DEPARTAMENTO CUENTA CON ESCRITURA PERFECTA, LISTO PARA SER TRANSFERIDO... TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS. IDEAL RENTA TEMPORARIA POR SU INCREIBLE UBICACION.... NO DEJES PASAR ESTA INCREIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION.... DEJANOS UNA CONSULTA Y AGENDA TU VISITA PARA CONOCERLO... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.192.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 400, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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