Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento en venta - nueva cordoba

Chacabuco al 752 , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 98.000 (comparada contra 1245 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 93.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1245
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1.245 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

LANZ BIENES RAICES VENDE Paola Marilina Lanz CPI 8444 VENTA | DEPARTAMENTO EN NUEVA CóRDOBA Chacabuco 752 Nueva Córdoba Excelente departamento ubicado en piso 8, frente, con una privilegiada ubicación a solo 2 cuadras del Palacio Ferreyra, en pleno corazón de Nueva Córdoba. • La unidad se destaca por su amplio balcón de 10 m2, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas abiertas que ofrece su ubicación en altura. • Se vende completamente amoblado, tal como se encuentra presentado en las fotografías, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. • Características destacadas: Piso 8 frente Amplio balcón de 10 m2 Excelente luminosidad Ubicación estratégica en Nueva Córdoba A 2 cuadras del Palacio Ferreyra Se entrega amoblado, tal como se ve en las fotos Una propiedad lista para disfrutar o comenzar a generar renta desde el primer día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.429.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco al 752 , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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