Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000
+ ARS 65.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Venta departamento balcon amoblado nueva cordoba

Bulevar Chacabuco 600, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 89.000 (comparada contra 1120 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1120
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.225
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1.120 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Martin Cesar Fonseca RE/MAX VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO EN NUEVA CÓRDOBA DIRECCIÓN: CHACABUCO 611 SE VENDE CON TODOS LOS MUEBLES NUEVOS LISTO PARA VIVIR O RENTAR Desocupado, disponibilidad inmediata Características: 40m2 1 dormitorio Cocina separada Living / comedor Balcón Servicios: Luz Gas Agua Documentación: Escritura Piso 11 Contrafrente 2 Ascensores en el edificio Guardia virtual 24 horas Ubicación estratégica en Bv. Chacabuco 611 entre calles San Lorenzo y Obispo Oro A 3 cuadras de plaza España A 3 cuadras del sanatorio Allende A 5 cuadras del parque Sarmiento A 10 cuadras de ciudad universitaria A 7 cuadras del shopping Patio Olmos A 5 cuadras del paseo Buen Pastor Contactanos y vamos a verlo FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR CON CRÉDITO LENDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.636/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulevar Chacabuco 600, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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