Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 51.999
+ ARS 30.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Venta departamento 1 dorm c/patio nueva cordoba

Rondeau 500, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 51.999 (comparada contra 176 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
176
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 2.167
Mediana m²
34 m²
Comparar con 176 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Matías Hernán Castañares VENTA DEPARTAMNETO 1 DORMITORIO C/PATIO NUEVA CORDOBA ESTA UBICADO EN PLANTA BAJA, EL EDIFICIO CUENTA CON 3 PISOS EN TOTAL, CON 2 DEPARTAMENTOS POR PISO, LO QUE HACE UN TOTAL DE 6 DEPARTAMENTOS EL EDIFICIO ES INTERNO, CON UN INGRESO POR PUERTA SOBRE CALLE RONDEAU Y SE LLEGA POR UN PASILLO QUE CONTIENE UN PEQUEÑO JARDIN DE USO COMUN. EL MISMO SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: * COCINA/COMEDOR * DORMITIOR CON PLACARD * BAÑO * PATIO ACTUALMENTE SE ENCUENTRA DESOCUPADO DOCUMENTACION: ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.405
Precio del aviso
USD 51.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.924/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau 500, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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