Propiedad en venta en Lomas de San Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 75.000 de expensas

Propiedad en venta en Lomas de San Martin · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio b lomas san martin

Martín García 1500, Lomas de San Martín · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de San Martin, USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
46 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Lomas de San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Martin Cesar Fonseca REMAX MODO OFRECE OPORTUNIDAD ÚNICA EN LOMAS DE SAN MARTÍN Departamentos de 1 Dormitorio con Asador Propio – Edificio Moderno Ubicación: Calle Martín García 1560, Barrio Lomas de San Martín, Córdoba. Te presentamos esta excelente propiedad, Un departamento moderno, luminoso y muy bien distribuido, ideal tanto para vivienda propia como para inversión rentable. Características del Departamento: Ubicación en el edificio: 1° Piso. Distribución: Living Comedor Cocina: Funcional y bien integrada. 1 Dormitorio: Cómodo, con excelente ventilación y luz natural. 1 Baño completo. Cada unidad cuenta con su propio asador privado, perfecto para disfrutar en la comodidad de tu hogar. Características del Edificio: Construcción reciente: Año 2021 (excelente estado y terminaciones modernas). Estructura: Edificio de 3 pisos por escalera, bajas expensas. Amenities en Terraza: Gran asador de uso común. Baño de servicio en terraza. Espacio al aire libre con hermosas vistas para reuniones sociales. Servicios: Luz Agua Documentación: Fideicomiso Y Cesión de Derechos, Próximo a escriturar. No dejes pasar esta oportunidad Consúltanos para coordinar una visita o recibir más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 399.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.599.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Don Paco5 min · 307 m
Mucho Gusto5 min · 334 m
Modelo · Avenida Caraffa6 min · 400 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada4 min · 282 m
J.DE INF. INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada5 min · 289 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada5 min · 293 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de las Energias7 min · 446 m
Plaza Coronel Paulino Rojas9 min · 596 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli11 min · 675 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado9 min · 604 m
CENTRO DE SALUD N° 25 - BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico11 min · 682 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín García 1500, Lomas de San Martín, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp