Propiedad en venta en Horizonte · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 9.000

Propiedad en venta en Horizonte · 2 ambientes

Se vende plan horizonte 35% pago

Horizonte 100, Córdoba · Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Horizonte, USD 9.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 9.000
Mediana precio/m²
USD 273
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Horizonte

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Aldana Sofia Gallardo CASA EN VENTA EN PLAN HORIZONTE CÓRDOBA 1 DORMITORIO 47 M² Oportunidad de inversión en desarrollo inmobiliario con Plan Horizonte, proyecto ubicado estratégicamente en Córdoba con excelentes perspectivas de crecimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 47 m², distribuidos en 33 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos • Terreno de 180 m² con potencial de expansión • Tipología C29/5/1 con múltiples opciones de configuración • Construcción proyectada para el año 2026 • Porcentaje actual de aporte: 35% del plan DETALLES DE INVERSIÓN • Aporte realizado: $10.809.986 • Transferencia aproximada: $1.253.800 • Antigüedad del plan: 50 meses • Flexibilidad para modificar distribución de espacios POTENCIAL DE DESARROLLO • Posibilidad de ampliación de monoambiente a 1, 2 o 3 dormitorios • Opción de expansión en planta alta • Proyecto con alternativas de personalización según necesidades del inversor BENEFICIOS • Ubicación en zona de desarrollo de Córdoba • Proyecto de cooperativa con plan de vivienda estructurado • Flexibilidad para adaptar el inmueble a requerimientos específicos Contáctanos para conocer los detalles de licitación y condiciones de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.590
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~0.5%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.551/mes

Necesitas ingresos por $ 318.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Horizonte 100, Córdoba, Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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