P Proppies
Propiedad en venta en General Pueyrredon · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 43.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 66,8 M
Cuota UVA desde $ 379.541/mes · ingresos $ 1,5 M

Propiedad en venta en General Pueyrredon · 2 ambientes

Oportunidad | venta depto 1 dormitorio amplio con vestidor – roma 1176

Roma 1100, Piso 2, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, USD 43.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 49.600): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 49.600
Mediana precio/m²
USD 1.240
Mediana m²
40 m²
Comparar con 36 propiedades similares
1 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA | ROMA 1176 | CÓRDOBA ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Se ofrece en venta departamento de 1 dormitorio con vestidor, ubicado sobre calle Roma , entre Chacabuco y Cochabamba, Barrio Pueyrredón en un sector estratégico de Córdoba Capital, próximo a Barrio General Paz. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • 1 dormitorio con vestidor. • Living-comedor. • Cocina. • 1 baño completo. • Escritura. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado frente al Colegio Sagrado Corazón, a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo y con rápida conexión hacia Barrio General Paz. Se encuentra próximo al Hospital Italiano y al Hospital Reina Fabiola, en una zona con amplia oferta comercial, educativa y de servicios, además de buena conectividad con distintos sectores de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de renta. SE ESCUCHAN OFERTAS. Consultas y visitas: Maristany Servicios Inmobiliarios WhatsApp:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.541/mes

Necesitas ingresos por $ 1.518.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roma 1100, Piso 2, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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