Propiedad en venta en General Pueyrredon · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.600
+ ARS 30.500 de expensas

Propiedad en venta en General Pueyrredon · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio barrio pueyrredon

Rincón 1900, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, USD 49.600 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
49
Mediana precio
USD 49.600
Mediana precio/m²
USD 1.213
Mediana m²
42 m²
Comparar con 49 propiedades similares
1 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Marcelo Ambrosini RE/MAX ofrece a la venta moderno departamento de 1 dormitorio con balcón, a media cuadra de Av. Patria Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector de la ciudad con gran conectividad, cercano a importantes centros de salud, comercios, espacios verdes y con rápido acceso a distintos puntos de Córdoba El departamento se destaca por su funcional distribución y la amplitud de sus ambientes Características del inmueble: Amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina Barra desayunador 1 dormitorio con placard Balcón 1 baño completo Calefactor Cocina instalada Edificio con ascensor Ubicado en el 2 piso Ubicación: A media cuadra de Av. Patria A 2 cuadras del Hospital Córdoba A pocos minutos del barrio General Paz A 5 minutos del Paseo Libertad General Paz El departamento se encuentra con renta activa Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, una excelente ubicación y una alternativa con gran potencial de valorización Contactanos para recibir más información y coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.848
Precio del aviso
USD 49.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.200
Sellos y tasas~0.5%
USD 248
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.950/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón 1900, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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