Propiedad en venta en General Paz · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 94.900

Propiedad en venta en General Paz · 2 ambientes

Depto categoría 1 dorm general paz balcon

Rincón 900, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 94.900 (comparada contra 589 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 83.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
589
Mediana precio
USD 83.750
Mediana precio/m²
USD 1.786
Mediana m²
45 m²
Comparar con 589 propiedades similares
1 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maximiliano Cuello Nieto Estrená nuevo Departamento en General Paz – Tu próximo hogar te espera ¿Buscás diseño, confort y una excelente inversión? Te presentamos esta unidad de categoría en Rincón 945, el corazón de General Paz. Una oportunidad única en una obra con gran avance y entrega pactada para Diciembre 2026. Detalles de la Unidad (Tipología C • 6to Piso) Este departamento de 54,94 m² combina calidad constructiva con un estilo moderno: *Ambientes: 1 dormitorio amplio con placard completo, baño zonificado y un living-comedor luminoso con cocina integrada (totalmente equipada con bajo mesada y alacenas). *Balcón: Espacio privado para disfrutar al aire libre. *Terminaciones de alta gama: Porcelanatos simil madera, mesada de granito negro boreal y aberturas de aluminio línea Módena con DVH (aislación térmica y sonora). *Climatización: Caldera dual con instalación para radiadores y preinstalación de aire acondicionado. ¿Por qué elegir Bella Paz? No es solo un edificio, es una experiencia de vida: *Amenities: Pileta con deck (húmedo y seco), terrazas ajardinadas y zona de asadores con hornos chilenos. *Distinción: Diseño innovador, cerraduras digitales y una obra de arte original incluida en cada unidad. *Financiación Flexible: Entrega: 30% inicial. Saldo: 70% financiado hasta en 12 cuotas. -Especificaciones Técnicas Mobiliario: Muebles de cocina y placares de alta calidad (MDF 18mm, marca Faplac). Sanitarios: Primeras marcas (Rocca/Ferrum/Piazza). Ascensor: Tecnología de última generación con capacidad para 450 kg. Construcción: Enlucidos en yeso, revestimientos plásticos y cielorrasos de hormigón visto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los barrios más elegidos de Córdoba! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contactanos hoy mismo y empecemos a planificar tu mudanza! RE/MAX CPCPI 6084 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.116
Precio del aviso
USD 94.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.297
Sellos y tasas~0.5%
USD 474
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.531/mes

Necesitas ingresos por $ 3.350.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón 900, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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