Propiedad en venta en General Paz · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000

Propiedad en venta en General Paz · 2 ambientes

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Rincón 900, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 95.000 (comparada contra 442 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 87.850).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
442
Mediana precio
USD 87.850
Mediana precio/m²
USD 1.736
Mediana m²
50 m²
Comparar con 442 propiedades similares
1 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Natalia Cynthia Mingot DEPARTAMENTO DE CATEGORIA: 1 DORMITORIOS EN BARRIO GENERAL PAZ FRENTE ALTO PAZ REMAX ULTRA PRESENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO GENERAL PAZ EDIFICIO \"BELLA PAZ\" DEPARTAMENTOS EN CONSTRUCCION AVANCE DE OBRA : 90% ENTREGA DICIEMBRE 2026 QUEDAN SOLO 5 UNIDADES DISPONIBLES FINANCIACION: ENTREGA 60% + CUOTAS FIJAS EN USD . (ACTUALMENTE CONSULTAR) CARACTERISTICAS: • 1 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES E INTERIORES • 1 BAÑOS COMPLETO • LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA (ALACENAS, BAJO MESADA Y BARRA) • AMENITIES, ASADORES, PILETA SIN FIN. BELLA PAZ SE DESTACA POR : • DISEÑO E INNOVACION ARQUITECTONICA. • OBRA DE ARTE ORIGINAL EN CADA UNIDAD • INTERVENCION ARTISTICA EN ESPACIOS COMUNES • CALEFACCION POR RADIADORES • CERRADURA DIGITAL / ELECTRONICA No pierdas esta oportunidad de formar parte de una hermosa aventura en uno de los mejores barrios de Córdoba. ¡Llámanos y te contamos más! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón 900, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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