Propiedad en venta en General Paz · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en General Paz · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio b° general paz

Lima 1000, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 68.000 (comparada contra 494 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
494
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
44 m²
Comparar con 494 propiedades similares
1 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Valentina Aramburu Venta departamento en General Paz En el corazón de General Paz, sobre Lima 1024, se encuentra este departamento de 1 dormitorio, ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y renta asegurada. Departamento de 1 dormitorio, con 42 m², balcón y antebaño, el edificio cuenta con SUM y tiene asador. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. * Lima 1024 – General Paz * Excelente ubicación * 1 dormitorio * Balcón * Antebaño *Ascensor * 42 m² *SUM *Asador *Actualmente alquilado hasta diciembre 2026, ideal para inversores que buscan una propiedad con ingreso vigente. Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Contáctanos y vamos a ver esta imperdible propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 1000, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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