P Proppies
Propiedad en venta en Docta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
= $ 131,3 M
Cuota UVA desde $ 746.103/mes · ingresos $ 3 M

Propiedad en venta en Docta · 2 ambientes

Duplex en venta 1 dormitorio - docta parque

Mza 12 Lote - Docta Parque 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 85.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.673
Mediana m²
50 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Docta

Descripcion

¡Viví en Docta, la urbanización que lo tiene todo! GRUPO FORTE te presenta una excelente oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad de Córdoba: "Docta Urbanización Inteligente" . Ubicada en el sector oeste de la ciudad, cuenta con acceso exclusivo desde la autopista Córdoba • Carlos Paz, antes del peaje, lo que garantiza una conectividad ágil y segura. En este entorno privilegiado, te ofrecemos 4 dúplex de 1 dormitorio financiados, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio funcional o una inversión inteligente. La propiedad se encuentra dentro de un HOUSING exclusivo de solo 4 unidades. FINANCIACION: ENTREGA USD65.000 + 24 CUOTAS DE USD1000 SOBRE LOS DUPLEX: 1 dormitorio galeria con asador patio privado cochera descubierta Diseño moderno y funcional Una excelente alternativa en una ubicación que no para de crecer y sumar valor. ¿Te gustaría conocer más o agendar una visita? Estoy a tu disposición para ayudarte a dar el próximo paso. Orientación: Sur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.103/mes

Necesitas ingresos por $ 2.984.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Verduleria Yoni14 min · 907 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR FUNDACION RENAULT · superior · privada5 min · 343 m
J.DE INF. CEFERINO NAMUNCURA · inicial · publica6 min · 396 m
ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA (EX-ANEXO DR. BENITO SORIA) · primaria · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Plazoleta Rene R. Salamanca9 min · 578 m
Santa Isabel 3° Seccion9 min · 597 m
Parque Los Algarrobos15 min · 933 m
Salud
CENTRO MEDICO LABORAL PLANTA RENAULT · centro de salud · privado5 min · 325 m
CAPS VILLA BOEDO · centro de salud · publico15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 12 Lote - Docta Parque 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Propiedad en venta
WhatsApp