Propiedad en venta en Cofico · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Cofico · 2 ambientes

Venta depto 1 dormitorio y patio. b° cofico

Juan del Campillo 500, Cofico · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cofico, USD 55.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 60.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 60.950
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
40 m²
Comparar con 62 propiedades similares
1 dorm en Cofico

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Rodrigo Guzman RE/MAX VENDE DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO Y PATIO EN B° COFICO. La propiedad ubicada en planta baja, cuenta con un dormitorio con placard, un baño completo, y una cocina integrada que se conecta armoniosamente con el área de estar. El diseño de planta abierta maximiza el uso del espacio, proporcionando comodidad y practicidad en cada rincón. Además, el departamento incluye un patio exclusivo, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en la privacidad de su hogar. Este moderno departamento, ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal para quienes buscan un espacio contemporáneo y funcional. Excelente ubicación, EN UN BARRIO CON UN GRAN CRECIMIENTO Y DESARROLLO, Emplazado en una arteria que conecta el centro de la ciudad con el barrio. Zona valorizada por su vida barrial y cultural, con un destacado sector gastronómico y nocturno, en un gran desarro. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD. CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan del Campillo 500, Cofico, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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