Propiedad en venta en Cofico · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 61.900
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Cofico · 2 ambientes

Venta departamento 1 dorm cofico amoblado

Jerónimo Luis de Cabrera 300, Cofico · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cofico, USD 61.900 (comparada contra 120 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
120
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.553
Mediana m²
44 m²
Comparar con 120 propiedades similares
1 dorm en Cofico

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera Remax te ofrece a la venta un hermoso departamento en edificio de categoría en uno de los barrios más lindos de la ciudad. El mismo se encuentra en el edificio Valentin II, calle Jerónimo Luis de Cabrera 333, con disposición en 3 piso y consta de: • Living comedor integrado. • Cocina integrada con horno, extractor y termotanque. • Dormitorio con placard. • Antebaño. • Baño completo. • Aire frío calor. • Portero eléctrico. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: • Puerta de ingreso al edificio de vidrio con cerradura de seguridad. • Estructura independiente de hormigón, sismo resistente. • Pisos de porcelanato. • Ascensores de última tecnologia. • Mesadas de granito pulido. • Bacha de acero inoxidable. • Artefactos de baño línea Roca o Ferrum. • Grifería monocomando. • Excelentes terminaciones. AMENITIES: • Pileta y Solarium. • 2 SUM cerrados y equipados con asadores, mesada con bacha, termotanque y baño. • Terraza con varios asadores. SERVICIOS: • Agua. • Luz. • Gas. DOCUMENTACIÓN: • Boleto de compraventa. (Listo para escriturar 2026). UBICACIÓN/ENTORNO: A metros de la Estación de Trenes de Alta Córdoba. Rodeado de locales comerciales de distintos rubros (de ropa, de comida, supermercados, farmacias, etc.), plazas y espacios verdes para recreación. Cercano a colegios, clínicas y destacamento policial. Lineas de colectivos con paradas cercanas al edificio. CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.955
Precio del aviso
USD 61.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.498
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 547.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.190.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Luis de Cabrera 300, Cofico, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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