Propiedad en venta

USD 35.000

= $ 54,7 M

Cuota UVA desde $ 310.937/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento en córdoba centro de un dormitorio

La Rioja 17 , Piso 6, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 35.000 (comparada contra 440 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 440
Mediana precio: USD 58.000
Mediana precio/m²: USD 1.417
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 440 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA | CENTRO DE CÓRDOBA Ubicado sobre calle La Rioja 17, a metros de calle San Martín, en pleno centro de Córdoba Capital. La propiedad cuenta con 41 m² y se encuentra en el sexto y último piso, al frente, en un edificio de solo dos departamentos por piso. Características: 1 dormitorio con aire acondicionado. Baño completo en suite. Cocina con calefón a gas. Instalación para lavarropas. Griferías renovadas recientemente. Terraza de uso común en el cuarto piso. Una excelente oportunidad de inversión: actualmente alquilado, con una renta mensual de $400.000, ideal para quienes buscan adquirir una propiedad con ingresos desde el primer momento. Su ubicación céntrica permite acceder fácilmente a comercios, servicios y transporte público, con la comodidad de tener todo al alcance. Consultanos para más información o coordinar una visita. • KP598526 • T102315 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 310.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.243.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona

K-Chip Supermercado Coreanos4 min · 252 m

Bin4 min · 259 m

Julieta4 min · 259 m

Educacion · 88 en la zona

J.DE INF. 25 DE MAYO · inicial · privada2 min · 127 m

COLEGIO 25 DE MAYO · primaria · privada2 min · 135 m

INSTITUTO 25 DE MAYO · secundaria · privada2 min · 146 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses6 min · 376 m

Plantas7 min · 433 m

Plazoleta de La Merced7 min · 447 m

Salud · 73 en la zona

CLINICA CENTRAL PRIVADA S.T.I.A. · hospital/clinica · privado3 min · 178 m

CENTRO ODONTOLOGICO GARDEN · centro de salud · privado5 min · 289 m

CENTRO OFTALMOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado5 min · 294 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 17 , Piso 6, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas