P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 574.907/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento centro amoblado · 1 dormitorio

Alvear 300, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 65.000 (comparada contra 435 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
435
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.413
Mediana m²
40 m²
Comparar con 435 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO · 1 DORMITORIO Alvear 335 Piso 4, Depto. E USD 65.000 Expensas: $65.000 aprox. Superficie: 40 m² aprox. Excelente oportunidad para vivir o invertir. Departamento totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o comenzar a generar renta. Características: 1 dormitorio con placard Living comedor Cocina separada y equipada Baño completo remodelado Aire acondicionado Excelente estado general Cochera opcional u$S 10.000 Una propiedad funcional y lista para usar, ideal tanto para vivienda propia como inversión. Consultanos para más información o coordiná una visita. Más Inmuebles · CPI 5509

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.299.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 300, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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