Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio en venta en b° centro

Av. Colon 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 58.000 (comparada contra 414 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
414
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
44 m²
Comparar con 414 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | CENTRO DE CÓRDOBA Av. Colón 185 | Córdoba Capital ¿Buscas una propiedad en una ubicación estratégica, con todo al alcance de la mano? Esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado sobre Av. Colón, una de las principales arterias de Córdoba, este departamento te permite disfrutar de la comodidad de tener comercios, transporte público, servicios, Nueva Córdoba y los principales puntos del Centro a pocos minutos. Con 45 m², cuenta con un balcón con vista abierta hacia Av. Colón, ideal para disfrutar de luz y movimiento de la ciudad. Además, el edificio dispone de encargada y personal de limpieza, brindando comodidad y mantenimiento en los espacios comunes. Características principales: 45 m² Balcón con vista a Av. Colón Edificio con encargada y personal de limpieza Excelente ubicación y conectividad Antigüedad aproximada: 45 años según Catastro Expensas: $180.000 VALOR: USD 62.000 Una propiedad con una ubicación privilegiada, ideal tanto para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad como para quienes buscan una alternativa de inversión. Consúltanos y coordina una visita. Tu próximo departamento puede estar acá, en Más Inmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 62 en la zona
Carrefour Express1 min · 91 m
K-Chip Supermercado Coreanos2 min · 148 m
Shopping Center Planeta3 min · 171 m
Educacion · 103 en la zona
INSTITUTO CEBA · adultos · privada2 min · 153 m
INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada3 min · 194 m
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD ANEXO SEDE B° CENTRO · adultos · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plantas2 min · 98 m
Plazoleta de La Merced6 min · 357 m
Plaza San Martin7 min · 418 m
Salud · 90 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO H. MONSERRATT · centro de salud · privado1 min · 32 m
CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado1 min · 32 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado1 min · 32 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colon 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 58.000
Propiedad en venta
WhatsApp