Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 36.500
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Oficina en el centro de cordoba con cochera

27 de Abril 424 , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 36.500 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,9% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
100
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.255
Mediana m²
52 m²
Comparar con 100 propiedades similares
2 amb en Centro

Descripcion

OFICINA EN VENTA | CALLE 27 DE ABRIL | CÓRDOBA CAPITAL Excelente oportunidad de inversión en Córdoba Capital. Oficina ubicada sobre calle 27 de Abril, ideal para profesionales, emprendedores, consultores o empresas que buscan un espacio propio para desarrollar su actividad. La propiedad cuenta con dos ambientes funcionales, con un ambiente principal que puede destinarse a recepción y área de atención al público, y un segundo espacio ideal para oficina privada o sector de trabajo independiente. Además, dispone de baño y cocina, ofreciendo comodidad y practicidad para el uso diario. Características principales: 2 ambientes. Ambiente principal tipo recibidor y oficina. Segundo ambiente independiente. 1 baño. Cocina. Una alternativa ideal para establecer un estudio profesional, consultorio administrativo o espacio corporativo, así como para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de uso profesional. Consultanos para más información y coordiná una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.890
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~0.5%
USD 182
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 319.826/mes

Necesitas ingresos por $ 1.279.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de Abril 424 , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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