P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.429/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Se vende depto de 1 dormitorio sobre cañada belgrano 323

Belgrano 300, Piso 5°, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 55.000 (comparada contra 425 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
425
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
40 m²
Comparar con 425 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO SOBRE CAÑADA El mismo se ubica sobre la calle Belgrano 323 entre Caseros y Bv. San Juan, frente a la plaza de la Intendencia, a 2 cuadras del Patio Olmos y cuenta con: * Living comedor * Cocina separa * 1 Dormitorio con placar * Baño completo amplio 5to piso interno. Llamanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.429/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 300, Piso 5°, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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