P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.500
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 70,3 M
Cuota UVA desde $ 399.100/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento apto crédito centro de córdoba

Olmos 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 45.500 (comparada contra 398 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 57.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
398
Mediana precio
USD 57.999
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
40 m²
Comparar con 398 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

* CENTRO • OLMOS 20 • PISO 14 • VISTA PANORÁMICA • APTO CRÉDITO * PLENO CENTRO DE CÓRDOBA • Edificio Olmos 20 * USD 45.500 • APTO CRÉDITO* Expensas: $85.000 REFACCIONADO • LISTO PARA MUDARTE* • 1 Dormitorio • Cocina comedor • Baño refaccionado • ¡Excelente vista despejada! • Muy luminoso A pasos de Patio Olmos, Nueva Córdoba y todo el Centro. ¡La mejor zona para vivir o invertir! APTO CRÉDITO REFACCIONADO PISO ALTO CON VISTA Escribime y coordinamos visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.481
Precio del aviso
USD 45.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.101
Sellos y tasas~0.5%
USD 228
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 399.100/mes

Necesitas ingresos por $ 1.596.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olmos 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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