Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 77.500
+ ARS 116.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta dpto 1 dorm balcón amplio pileta centro cba

Tucumán 100, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 77.500 (comparada contra 431 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
431
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.389
Mediana m²
45 m²
Comparar con 431 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Dana Belen Amatto Se vende amplio y moderno departamento ubicado en Tercer Piso Disposición frente, en pleno centro de la ciudad de Córdoba, a una cuadra de Colón y General Paz, sobre la calle Tucumán. Características y comodidades del mismo: Cocina comedor sectorizada con barra desayunadora, Luminoso estar con ventanal hacia el balcón. Ante baño y baño con excelente distribución. Dormitorio con un tamaño estándar y su placard completo con interiores. El balcón conecta el dormitorio con el living comedor, lo cual permite tener un gran espacio semicubierto y ventilación cruzada. Terraza con césped sintético, pileta y baños a disposición. Calidad constructiva: Pisos de porcelanato Ferrum y FV. Aberturas de aluminio adonizado Vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.577
Precio del aviso
USD 77.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.876
Sellos y tasas~0.5%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.813

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 678.774/mes

Necesitas ingresos por $ 2.715.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 100, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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