Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 54.900
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta depto 1 dormi centro c/balcon ideal inversio

Avenida Emilio Olmos 200, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 54.900 (comparada contra 380 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
380
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.405
Mediana m²
40 m²
Comparar con 380 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Carlos Matias Liendro VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON BALCON FRENTE PISO SIETE CON LINDAS VISTAS La bicación céntrica con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público de la ciudad a metros de plaza principal en el casco del microcentro El departamento comprende. • 1 DORMITORIO CON PLACARD • COCINA CON VENTILACION NATURAL CON CONECCION PARA LAVARROPAS • BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL • MUEBLE DE GUARDADO EN PASILLO DISTRIBUIDOR • LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON AMPLIO. UBICACION, EMILIO OLMOS 279 7mo PISO FRENTE CON BALCON AMPLIO..! IDEAL RENOVACION O FLIPING INVESION Documentacion • Escritura y impuestos al dia listo para transferir ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON BUENA RENTA Excelente oportunidad para inversion por la ubicacion para alquileres temporarios LLAMANOS Y VAMOS A VERLA, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.496
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~0.5%
USD 274
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.336/mes

Necesitas ingresos por $ 1.921.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Emilio Olmos 200, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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