Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 110.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en el centro - apto crédito

Tucumán 219 , Piso 7, Córdoba · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 55.000 (comparada contra 302 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
302
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.320
Mediana m²
49 m²
Comparar con 302 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en Tucumán 219, Córdoba Capital 1 Dormitorio Baño Living Comedor Cocina semi integrada Baulera en el subsuelo Edificio con Terraza y quincho con asador. Expensas Bajas Escritura 55 mts Para cliente inversor: Cuenta con renta activa de $470.000 cn ajuste trimestral. Actualización obra cañería y luz realizada Descubre este espacioso y luminoso departamento ubicado en una ubicación privilegiada de Córdoba Capital. Situado en una zona de gran demanda, este hogar ofrece un entorno ideal para disfrutar de la comodidad y la calidad de vida que buscas. El departamento cuenta con un diseño funcional que maximiza la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El amplio living comedor es perfecto para relajarse o recibir visitas, mientras que el dormitorio ofrece un refugio íntimo y tranquilo. La distribución inteligente de los espacios permite una circulación fluida, haciendo de cada rincón un lugar especial. Además, este inmueble acepta mascotas, lo que lo convierte en el hogar ideal para quienes desean compartir su vida con sus amigos de cuatro patas. La luminosidad del departamento, acentuada por su orientación este, garantiza que disfrutarás de hermosas mañanas iluminadas y atardeceres suaves. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a comercios, servicios y áreas recreativas. Estarás cerca de todo lo que necesitas, mientras disfrutas de la tranquilidad que ofrece este barrio. Este departamento es la opción perfecta para quienes valoran la luminosidad y el espacio en un entorno urbano vibrante. No dejes pasar la oportunidad de convertir este espacio en tu nuevo hogar. Contáctanos para más información y ven a conocerlo. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 219 , Piso 7, Córdoba, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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