Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Dpto. 1 dormitorio con cochera - córdoba centro

General Alvear 300, Córdoba · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 75.000 (comparada contra 295 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por encima de la mediana del set (USD 54.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
295
Mediana precio
USD 54.250
Mediana precio/m²
USD 1.431
Mediana m²
39 m²
Comparar con 295 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: María Gabriela Larrecharte DEPARTAMENTO EN VENTA – ALVEAR 335 | CÓRDOBA Excelente departamento ubicado en Alvear 335, Córdoba, en una zona estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada, con terminaciones modernas y un diseño funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Se entrega completamente amoblada a nuevo, lista para habitar o comenzar a generar renta desde el primer día. Cuenta con: • 1 dormitorio • 1 baño completo • Living-comedor integrado • Cocina integrada • Cochera Una propiedad cómoda, moderna y funcional, pensada para quienes buscan calidad, comodidad y una excelente ubicación. Ideal para vivienda propia o inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.326/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Alvear 300, Córdoba, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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