Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.900
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento 1 dorm cañada apto credito

Avenida Figueroa Alcorta 100, Córdoba · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 79.900 (comparada contra 420 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
420
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
45 m²
Comparar con 420 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ignacio Agostinello RE/MAX ofrece a la venta un moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño, situado en el 4° piso de la Torre Ígnea, sobre calle Figueroa Alcorta, a pocas cuadras de Av. Colón. Una ubicación ideal, con excelente conectividad y cercanía a áreas comerciales, espacios verdes y puntos clave de la ciudad. La unidad cuenta con 50 m², con ambientes bien distribuidos, funcionales y muy luminosos. Distribución y características: Cocina independiente con acceso a balcón al contra frente Cómodo living comedor Dormitorio con placar y salida al balcón Baño completo Balcón al contra frente El edificio dispone de seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y confort. Ubicación destacada: A pocos metros de Av. Colón A minutos de Patio Olmos Próximo a Plaza España Documentación ESCRITURA APTO CREDITO Contáctanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.134
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.022/mes

Necesitas ingresos por $ 2.796.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Figueroa Alcorta 100, Córdoba, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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