Propiedad en venta en Alto Villasol · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000
+ ARS 210.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Alto Villasol · 2 ambientes

Venta dpto 1 dorm altos de villa sol

Avenida Colón 6200, Córdoba · Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Villasol, USD 75.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.733
Mediana m²
45 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Alto Villasol

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Silvana Elena Branca Viví en un entorno tranquilo, seguro y con excelentes accesos, dentro de uno de los complejos más buscados de la ciudad. El complejo cuenta con: • Seguridad las 24 horas. • Acceso vehicular y estacionamiento de cortesía. • Piscina descubierta. • Amplios jardines de uso común. • Locales comerciales dentro del complejo. La unidad dispone de: • 1 dormitorio con placard y aire acondicionado • Baño con antebaño. • Cocina separada • Living comedor. • Balcón con asador, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Piso 8 Torre Champaquí, ALQUILADO con buena renta Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida, tanto para vivienda como para inversión. ¡Consultanos y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.918/mes

Necesitas ingresos por $ 2.619.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 6200, Córdoba, Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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